Nhiều hộ dân ở bản Tiến Xa (huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La) đang phải sống ‘vất vưởng’ do nằm trong quy hoạch dự án của Khu công nghiệp Mai Sơn.

Dự án này quy hoạch “treo” gần 20 năm cũng đồng nghĩa với việc người dân ở đây bị “treo” cùng dự án từng ấy năm. Họ phải sống trong cảnh… tiến thoái lưỡng nan.

Đi không được, ở cũng chẳng xong…

Nằm ở xã được công bố đạt chuẩn nông thôn mới từ tháng 11/2018, nhưng ít ai ngờ rằng suốt gần 20 năm trở lại đây các hộ dân bản Tiến Xa (xã Mường Bon, huyện Mai Sơn) lại phải sống “vất vưởng” trong vùng quy hoạch của Khu công nghiệp Mai Sơn.

Theo phản ánh, 13 hộ dân có nhà và đất vườn nằm trong quy hoạch dự án treo khu công nghiệp. Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Sơn La làm chủ đầu tư. Những hộ dân nói trên đang lâm vào cảnh đi không được mà ở cũng chẳng xong.

Các hộ dân ở đây không thể chuyển đổi cơ cấu cây trồng, không dám đầu tư dài hạn trên đất. Nhà ở hư hỏng, xuống cấp trầm trọng nhưng cũng không thể sửa chữa, xây mới. Đất đai cũng không thể chuyển nhượng được.

Trong căn nhà tạm bợ được dựng bằng mấy cột gỗ mục, vách bong tróc, nứt nẻ và xuống cấp trầm trọng qua thời gian, bà Bùi Thị Vui, bản Tiến Xa bộc bạch: “Tôi sống ở đây từ năm 1998. 4,2ha đất vườn của tôi nằm trong dự án khu công nghiệp này. Tôi trồng chủ yếu là các loại cây ăn quả.

Khu công nghiệp vào xây dựng nói sẽ lấy đất của gia đình tôi. Họ vào kiểm đếm cây cối khoảng 6 lần. Chồng tôi đi đếm cây mất hơn 3 tháng, đếm xong họ lại không đền bù. Giờ chồng tôi mất hơn 3 năm nay, nhưng việc đền bù đất vẫn không đâu vào đâu cả.

Dự án treo gần 20 năm nay rồi. Tôi đã phản ánh với chủ đầu tư là nếu không lấy đất thì bảo tôi, để tôi còn đầu tư xây dựng chuồng trại. Tuy nhiên, lúc nào họ cũng nói là lấy. Do đó, cuộc sống, sinh hoạt và phát triển kinh tế của gia đình tôi bị ảnh hưởng. Nhà cửa thì dột nát, tôi không có chỗ ở, xây dựng thì không được phép. Gia đình tôi rất mệt mỏi”, bà Vui nói.

Theo bà Vui, toàn bộ diện tích đất vườn và nhà ở của gia đình đều nằm trong Dự án Khu công nghiệp Mai Sơn. Nếu đền bù, gia đình ước tính sẽ nhận được khoảng 16 tỷ đồng. Trong khi phía chủ đầu tư thì cho biết: Khi nào đền bù thì mới bố trí đất tái định cư cho gia đình, còn không thì vẫn phải ở nhà cũ.

Bà Vui cho biết, rất nhiều lần bên phía chủ đầu tư, xã, huyện cũng mời đi họp, nghe thông báo về việc thu hồi đất, nhưng cứ họp xong rồi lại để đấy.

Gia đình ông Phạm Văn Thắng, bản Tiến Xa cũng trong hoàn cảnh tương tự. Ông Thắng nói: “Đất vườn và nhà ở của tôi đều nằm trong quy hoạch của dự án treo này. Riêng đất vườn tôi có 1,7ha. Trong đó, khu công nghiệp dự định lấy 8.300m2, số diện tích còn lại không lấy.

Bây giờ, họ làm đường đến sát nhà tôi nhưng không giải tỏa. Nhà thì bị nứt nẻ, cột gỗ bị mục, công trình sinh hoạt đều xuống cấp, muốn sửa hoặc xây mới cũng không được. Trời mưa to, tôi sợ đổ nhà lắm nhưng không biết phải làm sao”.

Bà Vui ngồi thẫn thờ trước ngôi nhà bị xuống cấp trầm trọng.

Dự án gần 300 tỷ đồng “treo” gần 20 năm

Theo tài liệu Báo GD&TĐ thu thập được, ngày 8/11/2006, UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định số 2732 phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Mai Sơn. Địa điểm xây dựng là ở xã Mường Bằng, huyện Mai Sơn.

Chủ đầu tư ở giai đoạn chuẩn bị là Ban Quản lý khu công nghiệp huyện Mai Sơn; giai đoạn thực hiện dự án, chủ đầu tư là Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp Sơn La. Tổ chức tư vấn lập dự án là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hà Nội số 8.

Quy mô diện tích lập quy hoạch 150ha, giai đoạn I: 63,70ha; giai đoạn II: 86,30ha. Tổng mức đầu tư dự án gần 300 tỷ đồng. Trong đó, đầu tư giai đoạn I gần 154 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án ở giai đoạn I từ 2006 – 2010; giai đoạn II là 2011 – 2015.

Tuy nhiên, do vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng và chậm tiến độ thi công, dự án này đã có 6 lần liên tục điều chỉnh thời gian thực hiện.

Ông Lò Văn Bưu, Phó Chủ tịch UBND xã Mường Bon nói: “Ở giai đoạn 1 triển khai dự án, có 54 hộ nằm trong quy hoạch khu công nghiệp. Hiện, còn 13 hộ chưa nhận được đền bù. Tôi rất hiểu nỗi khổ của người dân phải sống trong vùng quy hoạch treo suốt gần 20 năm qua”.

Ông Phạm Văn Thắng chỉ tay về ngôi nhà đã bị xuống cấp.

Ông Nguyễn Văn Mạnh, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ hạ tầng Khu công nghiệp Mai Sơn cho biết, về công tác giải phóng mặt bằng, kiểm đếm cây cối để đền bù do UBND huyện Mai Sơn đảm nhiệm.

Trung tâm dịch vụ hạ tầng Khu công nghiệp Mai Sơn chỉ phối hợp. Còn việc người dân phản ánh gặp khó khăn khi nằm trong dự án là có, Trung tâm dịch vụ hạ tầng Khu công nghiệp Mai Sơn đã nắm được.

“Để chậm tiến độ thi công là do trách nhiệm của UBND huyện không giải phóng được mặt bằng. Không có mặt bằng chúng tôi cũng chịu, không thể thi công được. Trực tiếp Bí thư Tỉnh ủy Sơn La cũng có chỉ đạo về việc trên. UBND tỉnh đã thành lập 1 đoàn công tác chuyên về giải phóng mặt bằng khu công nghiệp này. Hiện tại tổ công tác vẫn còn, nhưng đến bây giờ vẫn chưa giải phóng mặt bằng xong”, ông Mạnh thông tin.

Hà Hoàng – Báo GD&TĐ

Theo Giáo dục & Thời đại

Ảnh: Toàn cảnh Khu công nghiệp Mai Sơn.

Xem bài viết gốc tại đây:

https://giaoducthoidai.vn/dan-song-vat-vuong-ben-du-an-khu-cong-nghiep-mai-son-post655102.html

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá bất động sản neo cao như hiện nay là do nguồn cung giảm khiến giá các phân khúc bất động sản bị đẩy lên cao.

Thời gian qua, Chính phủ và các cơ quan, bộ ngành đã dốc nhiều tâm huyết nhằm quyết tâm ổn định thị trường bất động sản bằng loạt chính sách ban hành. Theo đó, thị trường bất động sản đã ghi nhận những tín hiệu tích cực, niềm tin của nhà đầu tư đang quay trở lại, lượng giao dịch được cải thiện.

Chia sẻ tại diễn đàn “Phát triển bền vững thị trường bất động sản và Trao chứng nhận dự án đáng sống 2023” sáng 22/9, ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, nửa đầu năm 2023 cho thấy nhiều bất ổn trên thị trường vẫn tiếp diễn đến tận thời điểm hiện tại.

“Sự vận hành thị trường bất động sản Việt Nam thời gian vừa qua vẫn nằm trong một tổng thể các vấn đề chung về khoảng cách giữa các chính sách, định hướng phát triển và thực tế vận động của thị trường không thể giải quyết ngay trong một sớm một chiều mà cần nhiều thời gian để thử nghiệm hay rút kinh nghiệm”, ông Hải phân tích.

Bên cạnh đó, sức mua và thanh khoản giảm mạnh cũng làm gia tăng thêm khó khăn cho doanh nghiệp. Cụ thể, nguồn cung giảm khiến giá bất động sản, nhà ở, đất nền bắt đầu gia tăng kể từ đầu năm 2021.

“Điển hình nhất là căn hộ chung cư liên tục lập những mốc giá mới do số lượng căn hộ chung cư đưa ra thị trường giảm sút khiến giá bất động sản bắt đầu vượt quá khả năng đầu tư của các tầng lớp người dân tương ứng”, ông nói.

Ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng.

Thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều hành động rất quyết liệt để tháo gỡ những khó khăn cho lĩnh vực bất động sản. Điển hình như việc Thủ tướng Chính phủ đã thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và ban hành nhiều Công điện chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương thực hiện nhiều nhiệm vụ, giải pháp trong ngắn hạn cũng như lâu dài để tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Tuy nhiên, qua làm việc với các địa phương và doanh nghiệp, ông Hải đánh giá, hiện có rất nhiều dự án nhà ở, khu đô thị đang triển khai thực hiện gặp khó khăn, vướng mắc hoặc dừng triển khai thực hiện do nhiều nguyên nhân, điển hình như nguyên nhân liên quan đến pháp luật về đất đai.

Nguyên nhân liên quan đến pháp luật về quy hoạch, về thẩm quyền điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; về điều kiện, thời điểm rà soát, cập nhật, điều chỉnh quy hoạch đảm bảo đồng bộ quy hoạch xây dựng bao gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu… hay những nguyên nhân liên quan đến pháp luật về đầu tư.

Bên cạnh những khó khăn về pháp luật, những nhóm vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội, nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, tổ chức thực hiện cũng đang tồn tại nhiều vấn đề khi khung pháp lý đã có nhưng việc triển khai cũng còn chậm với rất nhiều lý do. Ngoài ra, nhiều luồng thông tin đã gây ra nhiều hoang mang cho các nhà đầu tư, ảnh hưởng đời sống, thị trường và các doanh nghiệp.

Dù vậy, sau khi những quyết tâm của Chính phủ được chuyển hóa sang hành động, ông Hải nhận xét thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi tích cực ban đầu, tình hình thị trường cải thiện, quý II/2023 nhìn chung ít khó khăn hơn quý I/2023 và có tín hiệu sẽ tích cực hơn nữa thời gian tới.

Tuy nhiên, ông Hải cho rằng, trong thời gian tới, các Bộ, ban ngành và địa phương vẫn cần tập trung rà soát, tháo gỡ vướng mắc về thủ tục để hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án bất động sản, dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về đầu tư để tăng nguồn cung về nhà ở, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn. Tập trung tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản cả về phía người bán và người mua…

Đồng thời, khẩn trương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đồng thời thực hiện nghiêm quy định về việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở.

Bên cạnh đó cũng phải quyết tâm thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập.

Theo dõi nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn

Nguyễn Thị Hồng Nhung – Tạp chí NĐT

Theo Người Đưa Tin

Ảnh: Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tích cực hơn trong thời gian tới (Ảnh: Hữu Thắng).

Xem bài viết gốc tại đây:

https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-cao-vuot-qua-kha-nang-cua-nguoi-dan-a627679.html

(Phapluatmoitruong.vn) – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quyết định số 44/2023/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, đối tượng áp dụng của Quyết định 44 bao gồm tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có sử dụng các loại đất; cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền theo quy định; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác liên quan trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Điều kiện tách thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân được quy định: Việc chia tách thửa đất để hình thành thửa đất mới phải bảo đảm quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai năm 2013. Diện tích của các thửa đất sau khi tách thửa phải bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 4 của quyết định này.

Việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp chưa có 1/500 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000, trường hợp chưa có 1/2000 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5000 và trường hợp chưa có 1/5000 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/10000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Riêng đất nông nghiệp thuộc quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp không áp dụng các quy hoạch xây dựng trên khi giải quyết thủ tục tách thửa.

Thửa đất thuộc khu quy hoạch đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sau khi tách thửa phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý.

Đối với tổ chức thì việc tách thửa theo dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Hạ tầng kỹ thuật phải được nghiệm thu, đủ điều kiện đưa vào sử dụng theo quy định trước khi thực hiện thủ tục tách thửa. Điều kiện để được hợp thửa đất phải là đất cùng loại. Trường hợp tách một phần hay nhiều thửa để hình thành một hay nhiều thửa mới thì các thửa đất mới phải có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu.

Đối với nội dung tách thửa, đất ở thuộc các khu vực phường, thị trấn và huyện Côn Đảo thì diện tích từ 60 m² trở lên, có cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5 m. Tại địa bàn các xã còn lại thì diện tích phải từ 80 m² trở lên và có cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5 m.

Đối với đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thì diện tích từ 100 m² trở lên và có cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5 m.

Đối với đất nông nghiệp là đất trồng lúa thuộc khu vực quy hoạch đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách thửa tại địa bàn các phường, thị trấn thuộc các huyện, thị xã, thành phố và huyện Côn Đảo là 500 m², tại địa bàn các xã còn lại là 1.000 m².

Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực quy hoạch đất nông nghiệp (trừ đất lúa), quy hoạch đất ở, đất thương mại dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thì các thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu như đất trồng lúa thuộc khu vực quy hoạch đất nông nghiệp (nêu trên) và phải có ít nhất một cạnh kích thước từ 5 m trở lên tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý.

Còn đối với những khu vực có đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng riêng thì diện tích tối thiểu được thực hiện tách thửa theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng và hồ sơ đồ án kèm theo đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 02/10/2023 và thay thế Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND ngày 20/9/2021 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước đó.

Phan Hải – Bình An

(Theo Môi trường và Đô thị điện tử)

Để đạt được chỉ tiêu thu ngân sách đề ra, các địa phương Đà Nẵng, Bình Định… đang ồ ạt đấu giá hàng loạt khu đất, lô đất trong những tháng ‘nước rút’ cuối năm.

Cuối năm dồn dập đấu giá

TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đất ký hiệu A9 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải Đông, quận Sơn Trà).

Khu đất ký hiệu A9 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt có diện tích hơn 1.600m2, mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ.

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê đối với khu đất này gần 147 triệu đồng/m2, dự kiến số tiền thu được hơn 236 tỷ đồng.

Trước đó, TP. Đà Nẵng cũng đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có ký hiệu Al-2-1 thuộc trên trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà).

Khu đất có diện tích gần 10.000m2, mục đích sử dụng là xây Trung tâm thương mại – văn phòng cho thuê. Dự kiến số tiền thu được từ đấu giá khu đất hơn 852 tỷ đồng.

Trong tháng 9 này, Đà Nẵng cũng đang triển khai đấu giá 60 lô đất ở trên địa bàn thành phố. Dự kiến, nếu việc đấu giá 60 lô đất này thành công, Đà Nẵng sẽ thu về gần 342 tỷ đồng.

Tại Bình Định, từ giữa tháng 8/2023 đến nay, địa phương này đã ban hành nhiều quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để tăng nguồn thu ngân sách cho tỉnh.

Cụ thể, tỉnh đấu giá 7 khu đất với tổng diện tích gần 125ha. Các khu đất gồm: Khu du lịch sinh thái Eo Gió; Bãi đỗ xe khu du lịch Kỳ Co; Khu du lịch Biển Nhơn Lý – Cát Tiến; điểm số 2 (2-2), Khu du lịch Biển Nhơn Lý – Cát Tiến; Khu dân cư 05 thuộc điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục khu kinh tế nối dài; khu đô thị Tây Nam; Khu biệt thự nghỉ dưỡng học viện golf.

Việc đấu giá bắt đầu từ tháng 9/2023. Dự kiến, nếu đấu giá 7 khu đất trên thành công, Bình Định sẽ thu về 700 tỷ đồng.

Tỉnh Bình Định cũng thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Cây Keo tại xã Tây Xuân, huyện Tây Sơn. Khu đất có diện tích hơn 88.0000m2, giá khởi điểm hơn 243 tỷ đồng.

Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định cũng đưa ra đấu giá 22 quỹ đất gồm 681 lô đất với tổng tích hơn 22ha. Trong đó, dự kiến thực hiện được 172 lô, với tổng số tiền thu được 800 tỷ.

Mục tiêu thu hàng nghìn tỷ khó thành

Trong năm 2023, TP. Đà Nẵng dự kiến tổ chức đấu giá 25 khu đất lớn, 190 lô đất ở chia lô. Trong đó, 25 khu đất lớn dự kiến tổng số tiền thu hơn 3.238 tỷ đồng; 190 lô đất ở chia lô dự kiến thu hơn 569 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, việc đấu giá thành công quyền sử dụng đất còn ít.

Ông Trương Công Khoái – Phó Cục trưởng Cục Thuế TP. Đà Nẵng, cho biết thành phố đang đẩy nhanh việc đấu giá quyền sử dụng đất, cố gắng trong quý 4 này để có nguồn thu cho ngân sách. Việc đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất lớn gặp khó khăn, vướng mắc là do phải làm giá đất khởi điểm nên mất thời gian

“Năm nay nguồn thu khó mà số lượng đưa ra đấu giá chưa được bao nhiêu”, ông Khoái nói.

Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm 2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng sẽ đưa ra đấu giá khoảng 10 khu đất lớn để kêu gọi đầu tư các dự án. Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng trình UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đối với 125 lô đất trên địa thành phố…

Khu đất K200, đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn) được tỉnh Bình Định đưa ra đấu giá

UBND tỉnh Bình Định cho biết hiện nay tình hình thu tiền sử dụng đất của tỉnh gặp rất nhiều khó khăn. Nguyên nhân do thị trường bất động sản trong thời gian gần đây có phần trầm lắng, sức mua của khách hàng giảm mạnh, lãi suất ngân hàng tăng cao và một số ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản.

Vì vậy, đến ngày 24/8, tỉnh chỉ thu được hơn 1.219 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Để đạt chỉ tiêu 3.050 tỷ đồng được giao; Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã giao chỉ tiêu cho các đơn vị. Cụ thể, Trung tâm phát triển quỹ đất dự kiến thu tiền sử dụng đất gần 764 tỷ đồng, trong đó đất ở tổ chức đấu giá 479 tỷ đồng, đất dự án 285 tỷ đồng;

Ban Quản lý khu kinh tế thu 1.761 tỷ đồng, trong đó đất ở đưa ra đấu giá 282 tỷ đồng, đất ở bố trí tái định cư hơn 38 tỷ đồng, đất dự án 415 tỷ đồng và các dự án tính thu tiền sử dụng đất hơn 1.000 tỷ đồng; Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh thu 317 tỷ đồng từ đất ở tổ chức đấu giá; Ban Quản lý dự án giao thông thu gần 161 tỷ đồng từ đất ở bố trí tái định cư; Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và phát triển nông thôn thu 172 tỷ đồng từ đất ở bố trí tái định.

Tổng số tiền các đơn vị dự kiến thu đến cuối năm 2023 là 3.174 tỷ đồng.

Khánh Hồng/VietnamFinance

Theo VietnamFinance

Ảnh: Khu đất ký hiệu A9 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (quận Sơn Trà) được Đà Nẵng đưa ra đấu giá.

Xem bài viết gốc tại đây:

https://vietnamfinance.vn/nuoc-rut-thu-ngan-sach-o-at-dau-gia-dat-giua-luc-thi-truong-dong-bang-20180504224289111.htm

Tại phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) – nơi có số học sinh trong top đông nhất Thủ đô nhưng nghịch lý là các ô đất trường học trong tình trạng quây tôn nhiều năm không triển khai, bị sử dụng sai mục đích, biến tướng thành sân bóng, khu bắn cung…

Phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) hiện có số dân gần 100.000 người, là phường có số lượng học sinh trong top đông nhất Thủ đô, nhưng một nghịch lý đang diễn ra là, những khu đất có vị trí đẹp tại các khu đô thị chủ đầu tư chỉ chăm chăm xây dựng các tòa chung cư, biệt thự sang trọng còn trường học bị “bỏ quên”, biến tướng thành sân bóng, khu bắn cung.

Đơn cử, tại KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt) có hàng loạt khu đất xây dựng trường học đang nằm “trên giấy”.

Trong đó, có lô TH-III.11.5 nằm cạnh khu Ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp của Công ty Lá Phong Đỏ nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty HUD với diện tích khoảng13.000m2.

Theo giới thiệu, đây là lô đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trường THCS Pháp Vân quy mô 2.045 học sinh bao gồm 45 lớp với tổng đầu tư khoảng 95 tỷ đồng. Với thiết kế sân vườn 7.875m2, diện tích xây dựng 5250m2, tầng cao trung bình 5 tầng thì Trường THCS Pháp Vân sẽ là cơ sở giáo dục tư thục hiện đại.

Lô TH-III.11.5 cạnh Ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp được giao để thực hiện xây dựng dự án đầu tư xây dựng Trường THCS Pháp Vân.

Tuy nhiên, lô đất đang được sử dụng làm sân bóng từ nhiều tháng qua. Theo ghi nhận, khu đất này có 4 sân bóng nhân tạo, hoạt động rầm rộ, ước tính thu cả chục triệu mỗi ngày.

Tuy nhiên, ghi nhận của PV, tại ô đất này trường học không triển khai, thay vào đó là hàng loạt sân bóng, trường bắn cung “mọc” lên để kinh doanh kiếm lời. Ước tính, một ngày sân bóng, trường bắn cung thu về cả chục triệu đồng.

“Sân bóng Happy Sport, trường bắn cung X10 đã hoạt động được một thời gian ở khu đất trên. Khi về ở thì tôi được biết đây là đất để xây trường học cho các cháu, phục vụ người dân KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp, giờ trường học thiếu, tôi phải đưa con đi học xa vài km”, anh Hoàng – người sinh sống tại KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp cho biết.

Thời gian gần đây, khu đất quy hoạch trường học tiếp tục bị “xẻ thịt” làm trường bắn cung với mục đích kiếm lời.

Lối đi vào trường bắn cung từ phố Đồng Kỵ.

Cách đó không xa, tại khu đất dự án “treo” với quy mô hàng nghìn m2 cạnh công viên Trần Thủ Độ, đường Trần Thủ Độ (phường Hoàng Liệt) cũng đang hình thành loạt sân bóng nhân tạo.

Hạ tầng xây dựng trên các khu sân bóng này gồm hệ thống cột điện cao áp, lưới chắn bóng và mặt sân cỏ nhân tạo cùng nhiều hạng mục khác.

Loạt sân bóng nhân tạo “mọc” trên đất trường học, dự án treo tại KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp.

Sân bóng nhân tạo đang thi công rầm rộ tại khu đất dự án cạnh công viên Trần Thủ Độ, đường Trần Thủ Độ (phường Hoàng Liệt).

“Không hiểu sao những ô đất quy hoạch trường học, đất dự án lại biến thành sân bóng, khu bắn cung trong khi dự án không triển khai, gây lãng phí đất đai. Chúng tôi đề nghị làm rõ việc các sân bóng, khu bắn cung này có đúng quy hoạch, có được cấp phép hay không?”, anh Hoàng bức xúc.

Lâm Vỹ – Duy Phạm – Báo Tiền Phong

Theo Tiền Phong

Xem bài viết gốc tại đây:

https://tienphong.vn/noi-hoc-sinh-dong-nhat-thu-do-dat-truong-hoc-thanh-san-bong-khu-ban-cung-thu-tien-post1570974.tpo